本地纯净下载
纯净官方版NBA2K电竞比分
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此NBA2K电竞比分,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准NBA2K电竞比分,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
。8.5MB/2024/05/22
直接下载8.93MB/2024/05/22
直接下载4.32MB/2024/05/22
直接下载6.45MB/2024/05/22
直接下载9.34MB/2024/05/22
直接下载1.55MB/2024/05/22
直接下载8.70MB/2024/05/21
直接下载7.62MB/2024/05/21
直接下载0.18MB/2024/05/21
直接下载9.22MB/2024/05/21
直接下载7.64MB/2024/05/21
直接下载3.97MB/2024/05/21
直接下载47.8MB/2024/05/21
直接下载43.1MB/2024/05/21
直接下载78.8MB/2024/05/21
直接下载43.3MB/2024/05/21
直接下载10.5MB/2024/05/21
直接下载96.62MB|查看
84.39MB|查看
70.92MB|查看
66.71MB|查看
79.93MB|查看
89.55MB|查看
45.40MB|查看
99.17MB|查看
37.40MB|查看
60.48MB|查看
0.43MB|查看
AWC万象城体育40.52MB|2024/05/21
金博宝APP下载24.71MB|2024/05/21
飞雪娱乐网新地址70.0MB|2024/05/21
00853TKCON资料74.83MB|2024/05/21
2024奥门彩全年历史图库77.29MB|2024/05/21
43171,COM玄武版网49.14MB|2024/05/21
HULUWA官方版下载30.33MB|2024/05/21
速8直播吧NBA篮球33.74MB|2024/05/219
97棋牌游戏大厅95.56MB|2024/05/21
彩票CP55APP官方8.36MB|2024/05/21