3000ok传奇sf最新发布站
3000ok传奇手游发布网
3000ok新开传奇网站185
3000ok发布网
3000ok东北网通
3000ok传奇发布
3000ok传奇手机版
3000ok三端互通
3000ok新开传奇网
3000ok新开
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场3000ok,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中3000ok,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
751.98MB
查看95.39MB
查看19.4MB
查看122.11MB
查看
网友评论更多
3霍超致x
韩国外长赵兑烈将访华❥😜
2024/06/09 推荐
187****3985 回复 184****7842:以53件作品,展现当代水印木刻青年创作者面貌🧔来自公主岭
187****5869 回复 184****8389:大学思政课如何抓住00后的心🐔来自兰州
157****3566:按最下面的历史版本🗻🐗来自景德镇
6308温娜希373
海信连续4年入选BrandZ中国全球化品牌10强📪🆓
2024/06/08 推荐
永久VIP:【境内疫情观察】全国新增19例境外输入病例(9月7日)🌤来自随州
158****778:考不上公务员,年轻人挤破头进居委会😇来自吴江
158****6005 回复 666✭:破解资源型城市转型发展之“钥” “暖城”鄂尔多斯经济再“升温”😪来自西宁
859窦竹乐bt
广东扩大检测和管制范围 APEC承诺贸易便利化促疫苗流动|大流行手记⛂📄
2024/06/07 不推荐
容亮峰vs:辛识平:从细节感知全过程人民民主的温度☏
186****434 回复 159****2026:房贷新政三箭齐发 释放什么信号👽