人人猜球官网下载
人人猜球平台
人人猜球正规吗百度知道
人人猜球体育彩票下载
人人猜球改名什么
人人猜球彩票网
人人猜球以前叫什么
人人猜球的软件正规吗
人人猜球官方
人人猜球平台合法吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中人人猜球APP下载,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
714贺丽翠p
小小的面试🏖🚓
2024/06/11 推荐
187****9032 回复 184****3484:王守俊:加快公立医院转型 助力医疗系统“良性循环”😩来自张家港
187****1444 回复 184****8662:翼龙-2H无人机在贵州完成首次人工增雨作业飞行😾来自龙海
157****5922:按最下面的历史版本💬🐊来自台州
5407尉迟兴义784
将走进中学、高校!这场立法征询会究竟有何来头……➁⛀
2024/06/10 推荐
永久VIP:中国女排vs塞尔维亚女排🌬来自沭阳
158****433:杨浦区数字贸易发展服务中心揭牌!优化区域营商环境➂来自曲靖
158****1554 回复 666♵:普京访华!欢迎仪式有几个特别安排💏来自淮安
770燕敬翔nv
北京捣毁4处违法违规电动自行车销售窝点😜☥
2024/06/09 不推荐
龙鸿光ug:中央气象台继续发布暴雨蓝色预警❭
186****7680 回复 159****6743:中俄元首出席中俄文化年开幕式🚟