求个没封的网站这么难吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为求个没封的网站2024,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
求个没封的网站2024在哪下载安装?求个没封的网站2024好用吗?
作者: 皇甫堂冠 2024年06月14日 11:5442.59MB
查看615.24MB
查看99.4MB
查看743.14MB
查看
网友评论更多
425项裕朋h
TikTok离在欧盟被禁还有多远?🐡🈺
2024/06/14 推荐
187****7802 回复 184****3058:《援军明日到达》定档 6.28,值得期待吗?能否复刻《八佰》《长津湖》的票房成功?💨来自乌鲁木齐
187****8993 回复 184****2107:今明天北京天空晴朗迎升温 最高气温将达到28℃🏏来自潍坊
157****3460:按最下面的历史版本❉🏟来自龙海
5833扶磊巧527
黄金又大涨!有金店挂牌价高达740元/克,卖金投资者连夜成交🏿⚺
2024/06/13 推荐
永久VIP:年轻小伙爱心购彩 喜中双色球229万大奖🔽来自温州
158****8751:学校回应“女生考研政治97分被质疑造假”:该学生未考上研究生 上报成绩存在问题☶来自常熟
158****9751 回复 666🐬:中煤(深圳)研究院面向中国中煤内部及社会公开招聘🏀来自湖州
778梅琴哲aq
千年前古埃及纸书将拍卖❫📟
2024/06/12 不推荐
窦妮坚fh:重庆开设“防空洞背篓菜场”,方便菜农进城卖菜🤔
186****6798 回复 159****4668:【境内疫情观察】云南瑞丽新增3处高风险地区(4月5日)➲