❤💐🕟
百事平台开户流程
百事平台开户要钱吗
百事平台开户条件
百事3平台开户
百事平台注册登录
百事平台是做什么的
百事平台招商
百事注册
百事如何开户
百事平台登录
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为百事平台开户,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🌹(撰稿:卢宗威)一周新媒体观察:微信8.0版发布 网易进军视频领域
2024/05/29符妍淑🛏
东西问丨黄晓枫、肖飞舸:从巴蜀乐舞文物看中外文化交流痕迹
2024/05/29凌娴康🍻
全国一体化算力网建设加速 国产算力探索资源配置“最优解”
2024/05/29寿荷壮❎
在高原坚守运维 呵护贫困群众的“阳光收益”
2024/05/29莘楠辰💻
海上过年,邮轮复苏带动经济新亮点丨消费跃龙门
2024/05/29古豪勤♲
独行侠目标今日晋级西决!欧文不败纪录有望延续 G6裁判利好雷霆?
2024/05/28杭滢娅✢
急难愁盼|河南驻马店:三胎上户口无需准生证|河南驻马店:三胎上户口无需准生证
2024/05/28堵士辰🧙
[视频]国内联播快讯
2024/05/28马涛松g
事关保交房!一图读懂政策要点
2024/05/27何羽辰e
【央广网评·文旅新观察②】一道美食带火一座城好吃是起点好玩是关键
2024/05/27云贤言🔯