💴✤🥦
大众彩票手机版下载官网
大众彩票手机版下载最新版
大众彩票安卓下载
大众彩票手机客户端下载
大众彩票软件官方正版下载
大众彩票手机app下载无风险
大众彩票下载官网
大众彩票app下载官网
大众彩票app下载,.版本1.20
大众彩票平台app下载
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为大众彩票手机版下载,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🌔(撰稿:彭永婕)「人民日报」江歌母亲诉林某侮辱、诽谤案,二审维持原判
2024/06/02公羊罡星📶
北京首届热狗节重磅亮相!国际化美食打造饕餮盛宴
2024/06/02司徒云壮🛃
该清理的不止烂尾景点
2024/06/02鲍兰阳🔦
今年首次大范围雨雪过程开启 江南东北等地气温波动频繁
2024/06/02柯冰炎❴
全透明精彩!媒体见证团探秘体彩开奖全流程
2024/06/02阎飘昭🖇
#诗词大会总冠军是清华工科博士#
2024/06/01云朗壮🤞
WHO担忧欧洲对疫苗保护存在“错误的安全感” 北美疫情复发风险加剧|大流行手记( 11月24日)
2024/06/01张琳军🤜
巴西暂停孕妇接种阿斯利康疫苗 欧盟将推“新冠证书”|大流行手记(5月11日)
2024/06/01杭刚咏h
本轮西北疫情已报告133例感染处“快速发展阶段”
2024/05/31贺惠澜h
助力乡村振兴 招联赴贵州册亨开展文艺支教
2024/05/31盛晴娇💣