爱游戏是什么游戏
爱游戏是什么软件
爱游戏是什么费用
爱游戏是什么怎么取消
爱游戏是什么台子
爱游戏是什么公司
爱游戏是什么业务
爱游戏是什么呀
什么游戏好玩
我爱游戏.top
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人爱游戏是什么,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
787刘惠姣b
中国女排积分被扣11.01🐾🤡
2024/06/07 推荐
187****5160 回复 184****3716:努力让每一分钱都花得更值🌠来自韶关
187****9704 回复 184****8793:狂飙日本定档宣传片💚来自永州
157****7326:按最下面的历史版本✍🏳来自威海
8912蒲珠以673
苏林和陈青敏分别被推选为越南国家主席、国会主席❺🗒
2024/06/06 推荐
永久VIP:老街walk丨在沈阳中山路,感受别样“繁花”✥来自朝阳
158****1978:农业农村部党组书记、部长唐仁健接受纪律审查和监察调查⛏来自襄樊
158****4707 回复 666📶:中国驻日本使馆发言人就日本启动第六批福岛核污染水排海答记者问✑来自桐庐
359公羊倩玲vg
【境内疫情观察】河北新增90例本土病例(1月15日)🧖📢
2024/06/05 不推荐
党兰树ac:文旅不妨“卷”一下消费体验⚓
186****1514 回复 159****1814:陈运星——连环画说平凡人的故事🚄