♙💕🚘
火狐app官方下载
火狐app官方网站
火狐app 下载
火狐app下载安装
火狐app最新官方下载
火狐网官方下载
火狐下载网址
火狐平台首页
火狐软件
火狐下载手机版
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样火狐APP官网APP下载,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴火狐APP官网APP下载,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言火狐APP官网APP下载,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
👅(撰稿:苏毅锦)报告!嫦娥四号成功登月 玉兔二号开启月球探险
2024/06/04毛力荣❃
橄榄石或可用于制造负碳水泥
2024/06/04任婷凝📶
作家出版社8本新书值得关注
2024/06/04祁亚烁🍤
中国已供国际社会4.8亿余剂疫苗 英格兰新冠阳性率飙升|大流行手记(7月2日)
2024/06/04申骅裕🔭
澎湃正能量,汇聚强大奋进动力
2024/06/04平婕东❠
中国正能量,用凡人微光镌刻伟大模样
2024/06/03仲孙诚树🌹
2021年全球原油供应量增幅有限
2024/06/03纪胜思➀
深圳暂缓升级管控 赴京旅客暂无需持疫苗接种证明
2024/06/03郝霞梦n
14日至16日 全省深入推动区域协调发展座谈会在韶关召开
2024/06/02缪东蓝t
《清醒与坚定》 一书出版发行
2024/06/02石宏杰🐉