🧤🔱🕔
果博真人手机下载安装
果博手机版下载
果搏娱乐
果博手机下载网址
果博平台真实吗
果博官方
果博注册平台
果博是怎么登录的
下载果博app
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用果博真人手机下载,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
⚟(撰稿:祝璐贤)能源透视:居民供暖“高碳模式”面临挑战
2024/05/23徐离雄荷👅
亳州市谯城区农民专业合作社联合会举办纪念毛泽东同志诞辰130周年
2024/05/23濮阳卿娴❇
让企业专心创新、安心发展(法治头条)
2024/05/23夏弘轮🕜
成毅黄俊捷都演过张起灵
2024/05/23邱艳巧➐
BangBang30秒不够看
2024/05/23邓婉国📞
[视频]我国去年增发1万亿元国债项目开工率已超7成
2024/05/22师娟罡🥌
中俄元首再会晤传递哪些信息
2024/05/22施松曼🅿
《味里故乡》 以味道美学燃动全民故乡情结
2024/05/22仲孙震浩r
探索博物馆的多重宇宙
2024/05/21甄叶茗f
【境内疫情观察】全国新增11例境外输入病例(4月26日)
2024/05/21柏行叶🥐