🏦🏙🍎
英雄联盟电竞菠菜
电竞菠菜事件
lol电竞菠菜软件
电竞菠菜术语
电竞菠菜是赌博
电竞菠菜套路
电竞菠菜分析
电竞菠菜啥意思
电竞菠菜什么意思
电竞菠菜贴吧
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人lol电竞菠菜,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🐀(撰稿:金希纯)天然河湖冰场全部关闭
2024/06/15萧良翠👨
长城守护人:石峡村村民收到总书记回信之后
2024/06/15顾静政➀
“本土人类学与民俗研究专题”新书发布会举行
2024/06/15索容致🚞
中国驻纽约总领馆面向“Z世代”举办开放日活动
2024/06/15甘弘素💜
绿色、创新、智能-解码雄安新区高标准高质量发展
2024/06/15常利灵🎢
可可爱爱 来看移轴镜头下的马铃薯丰收美景
2024/06/14澹台洁烁👗
爱心专列情暖返乡路
2024/06/14卓发世📞
Lazy Weekly #129
2024/06/14党育霞t
汪晖:创世者与反神话——重读《补天》
2024/06/13古秋欣b
中国东盟青少年同台比拼机器人技术
2024/06/13邹振怡🤣