超凡娱乐最新官网下载安装
超凡娱乐最新官网下载破解版
超凡娱乐最新官网下载苹果版
超凡娱乐4.0.2下载
超凡娱乐v5版下载
超凡娱乐是不是黑平台
超凡娱乐4.3.0
超凡娱乐5.0.1
超凡娱乐4.0.2
超凡娱乐官方版下载ios
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入超凡娱乐最新官网下载,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场超凡娱乐最新官网下载,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务超凡娱乐最新官网下载,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
超凡娱乐最新官网下载在哪下载安装?超凡娱乐最新官网下载好用吗?
作者: 广聪利 2024年05月22日 13:59
网友评论更多
88舒贵玲u
内蒙古、甘肃疫情感染者升至24人 20人曾在同一餐厅用餐或工作♰✋
2024/05/22 推荐
187****2886 回复 184****4956:努尔兰·阿不都满金委员:新疆粮食产业发展潜力巨大👌来自连云港
187****5601 回复 184****4600:南京雨花台通报1例本土病例 系境外输入关联病例😀来自哈密
157****9157:按最下面的历史版本🦒🧙来自长乐
931荆咏倩718
龚正市长调研璞跃上海、赛默飞、上海纽约大学,持续拓展国际交流合作广度深度🐁💙
2024/05/21 推荐
永久VIP:持之以恒把减负工作抓下去(金台潮声)🌎来自兴义
158****5339:20年前的社交游戏翻红,不用随时在线📭来自晋城
158****4946 回复 666☻:哈萨克斯坦总统:中亚国家应团结应对挑战☞来自绵阳
617宗政琛青mo
中国水下考古中心所长姜波:透过经远舰的舷窗 你可以看到历史凝固的那一刻🐜🔏
2024/05/20 不推荐
司空松烟tb:实地调查新政下热门城市楼市🎥
186****1907 回复 159****9636:无“梭”不在,一路向绿 SEE基金会2024 “一亿棵梭梭”春种进行时💢