⚦⏲❥
金鼠迎春图片
金鼠迎春酒价格金鼠迎春庚子鼠年纪念酒53度500ml价格
金鼠迎春是成语吗
53度金鼠迎春酒多少钱1瓶
金鼠迎春套装其他获得方式
金鼠迎春简笔画
金鼠迎春酒价格
金鼠迎春图片大全大图
金鼠迎春是什么生肖
金鼠迎春下联
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🌛(撰稿:池媛强)和评理 | 深化中俄友好合作 促进世界和平稳定| 深化中俄友好合作 促进世界和平稳定
2024/06/16薛芬璧😻
嫦娥六号正在环月“逆行”,发回一封“平安电报”
2024/06/16澹台娥青🎁
北晚社会论文查重,怎么就成了毕业生们的一块“心病”
2024/06/16成德亨🗓
我国深化医疗服务价格改革试点将扩围
2024/06/16郭林黛⛫
#杭州天空疑似掉陨石了#
2024/06/16顾莺栋♾
5月16日美股成交额前20:香橼机构称阿里巴巴能涨到100美元
2024/06/15梅建钧🦕
跟着辫儿姐逛正定|古装拍照全体验,走~|古装拍照全体验,走~
2024/06/15唐光安⛌
【英伦学人】傅晓岚:用学术声音讲好中国故事
2024/06/15景奇志k
我国适应气候变化工作取得显著成效
2024/06/14宗泰颖j
@新疆群众,人民网邀您和代主席聊聊家乡未来咋发展
2024/06/14柴馨妹🍴