➗🥇❛
银河真人电子注册码是什么
银河真人电子注册官网
银河真人在线注册
银河电子真人下载
银河真人平台
银河电子游戏注册官网
银河电子注册平台
银河真人电子正版官方
银河ag真人电子官网
银河真人电子下载彩票
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体银河真人电子注册,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中银河真人电子注册,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🛰(撰稿:林蓝建)粤港澳启动“三地一锁计划”提升通关效率
2024/05/27劳若以➘
旅日大熊猫“旦旦”追悼仪式举行 中国留学生现场送别
2024/05/27魏娴发💡
【境内疫情观察】浙江宁波镇海区实施临时封闭管理(12月6日)
2024/05/27祁才逸🏪
迪士尼:停止入园,在园游客需核酸检测
2024/05/27胥烁凤👆
把生活纪律融入日常抓在经常
2024/05/27杨容志👻
二战时日本军队的机枪为什么不用弹链而非要用铜板?
2024/05/26彭玉洋☢
希腊总理批评北马其顿新总统就职演说国名提法
2024/05/26景青容🚗
大学生返乡开发本土樱花 让唐韵汉风如云来
2024/05/26汤芸亚c
新文速递 | 郑泽民 :甲午战争时期上海“中立”问题研究| 郑泽民 :甲午战争时期上海“中立”问题研究
2024/05/25贺发聪h
坦帕湾海盗击溃堪萨斯城酋长问鼎“超级碗”
2024/05/25伊伯言⌛