贝博论坛网址是什么
贝博论坛网址是多少
贝博论坛网址大全
贝博论坛为什么关了
贝博平台网站谁知道
贝博官网官方娱乐
贝博网站是正规合法的吗?
贝博官方入口
贝博官方下载地址
贝博官网网站
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务贝博论坛网址,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场贝博论坛网址,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
970.4MB
查看613.96MB
查看25.7MB
查看399.70MB
查看
网友评论更多
609戴丽兴l
库布其沙漠惊现绿色长城✱♵
2024/05/26 推荐
187****280 回复 184****884:国王为何喜欢在画里打猎?国宝级画家为什么画俳优?听策展人解读普拉多大展🏘来自开平
187****6953 回复 184****1574:“公转水”转出降本新空间(经济聚焦)💎来自鸡西
157****9356:按最下面的历史版本✨➎来自株洲
7496解梵昌663
自动泊车“翻车”?这个视频热传!官方道歉并承担修车费💰⚟
2024/05/25 推荐
永久VIP:欧洲多国农食产品获准输华✞来自潞西
158****1963:复星新冠疫苗出现包装瑕疵 港澳暂停接种🎼来自宜兴
158****8367 回复 666📣:老彩民双色球选号有方法 2000万大奖抱回家🎐来自从化
265成以彬hs
挖人!西媒:曼城将用“无法拒绝的报价”,挖皇马体能教练平图斯💊🖨
2024/05/24 不推荐
高岩真fr:高校哲学社会科学实验室联盟成立:赋能中国自主体系知识建构➊
186****1181 回复 159****3378:印尼迎接佛教卫塞节🥁