本地纯净下载
纯净官方版三亿体育电竞
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费三亿体育电竞,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体三亿体育电竞,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言三亿体育电竞,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准三亿体育电竞,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
。8.49MB/2024/05/29
直接下载5.2MB/2024/05/29
直接下载0.95MB/2024/05/29
直接下载0.26MB/2024/05/29
直接下载0.41MB/2024/05/29
直接下载0.21MB/2024/05/29
直接下载7.10MB/2024/05/28
直接下载5.30MB/2024/05/28
直接下载6.11MB/2024/05/28
直接下载0.74MB/2024/05/28
直接下载9.33MB/2024/05/28
直接下载2.61MB/2024/05/28
直接下载54.1MB/2024/05/28
直接下载53.3MB/2024/05/28
直接下载66.0MB/2024/05/28
直接下载10.4MB/2024/05/28
直接下载51.0MB/2024/05/28
直接下载81.14MB|查看
24.2MB|查看
54.33MB|查看
93.19MB|查看
11.2MB|查看
10.97MB|查看
96.88MB|查看
34.52MB|查看
96.67MB|查看
78.56MB|查看
83.86MB|查看
44.37MB|查看
尊龙手机官网旗舰店31.78MB|2024/05/28
欧宝app怎么安装22.51MB|2024/05/28
亿博体育网址直接进11.56MB|2024/05/28
九游官方网站入口31.44MB|2024/05/28
亿博体育官网主页40.6MB|2024/05/28
和记下载app官方指定1.69MB|2024/05/28
博鱼体育app综合版19.64MB|2024/05/28
39153k1十年体育品牌48.64MB|2024/05/289
b体育官方体育app87.6MB|2024/05/28
亚博电竞73.62MB|2024/05/28