♠⛜🍞
雷竞技在哪儿下载
雷竞技安卓下载
雷竞技最新版下载
雷竞技下载app官网
雷竞技官网下载
雷竞技最新版本
雷竞技app最新版
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场雷竞技在哪下载,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
☚(撰稿:黎儿凝)从六朝博物馆"最美落地窗"见中国知世界
2024/06/12惠勤娣🏄
俄军取得了战术成功 泽连斯基推迟全部出国安排
2024/06/12寇裕雪💓
7月1日起施行!自然资源部公布《矿业权人勘查开采信息管理办法》
2024/06/12欧亨妍🍣
乐守海岛 勇闯大洋(强军路上)
2024/06/12万冠珍💫
广西平果:改革开放“炼就”革命老区新传奇
2024/06/12龚炎冠✏
预算费用全列出,历时4个月网购一个奶油家
2024/06/11昌霭艺🔱
带患癌妻子自驾游25年,丈夫用爱创造奇迹
2024/06/11公孙强康🌗
看一车建筑垃圾如何资源化利用(人民眼·废弃物循环利用)
2024/06/11范克韵u
爱奇艺回应不再披露会员数!CEO龚宇:过分强调会员数,会干扰日常工作
2024/06/10向阳坚c
1月21日河北新增18例本土确诊病例
2024/06/10左林壮❫