新宝gg官网登录地址
新宝gg平台注册地址
新宝gg怎么登录不上去了了
新宝gg手机版登录官网
新宝gg平台—创造奇迹
新宝gg账号首页
新宝gg为什么登不上去了
新宝gg怎么登录不了了
新宝gg5账号登录
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体新宝gg—登录注册,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场新宝gg—登录注册,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
938.70MB
查看631.79MB
查看14.9MB
查看852.39MB
查看
网友评论更多
800濮阳紫宏e
“国际材料学会国际电子材料年会2024”在香港开幕☧💺
2024/06/07 推荐
187****3510 回复 184****3195:惹到萨摩耶算是惹到棉花了❆来自莱州
187****2124 回复 184****8982:中国青年团队研发人形情感交互机器人 冀搭建人机情感桥梁🥨来自咸阳
157****4013:按最下面的历史版本🕳🚠来自天门
251元亚爱87
电视连续剧大博弈🏄🏧
2024/06/06 推荐
永久VIP:厦门12名彩民合买刮刮乐“辛丑牛福牛贺岁”斩获200万!👱来自平凉
158****1283:汪苏泷 表现很不错!哇哇哇,那个男人真的来了!亚当来踢馆了!🐹来自诸暨
158****5009 回复 666🎫:合力守护城乡历史文化遗产🤹来自杭州
325蒲豪爽sr
内塔尼亚胡内心知道以色列无法单打独斗⛺✴
2024/06/05 不推荐
翟媛松lt:单个入境航班检出32例阳性个案 深圳防疫形势趋紧⛫
186****1887 回复 159****3484:【境内疫情观察】吉林通化开展第四次全员核酸检测(1月29日)🕳