华体网是正规网站吗
华体网络
华体网下载
华体网络科技股份有限公司
华体啥意思
华体会是黑网么
华体hui
华体网合法吗
华体网官网
华体互联
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴华体网是什么,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用华体网是什么,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
379鲁轮兴p
说个小事儿#69“这就是我”——“我也只能如此”🗄☩
2024/06/17 推荐
187****8448 回复 184****1515:香港应该将债务重组再一次提上立法议程😏来自个旧
187****4492 回复 184****7408:南京化工技师学院:“三度服务法”推动党建工作新提升🔚来自包头
157****7717:按最下面的历史版本⏱☒来自泰州
1561邹卿妮784
张巍︱另眼看古典学③:再说“评注本”❓☐
2024/06/16 推荐
永久VIP:香港新冠病人称怕打针逃出医院 被判囚六个月🔺来自开远
158****2664:北青快评|房贷政策“三箭齐发”,利好楼市措施多多益善🙍来自溧阳
158****2760 回复 666🌜:让考古遗产焕发历久弥新的光彩(人民时评)🎨来自信阳
624葛月广qn
我国首次实现核电商用堆批量生产碳-14同位素🚚🤶
2024/06/15 不推荐
蒋荷威zp:国际锐评丨中俄正确相处之道给动荡世界带来的启示➇
186****6031 回复 159****2906:以色列重回谈判桌 联合国机构警告加沙饥饿现象加剧🤢