🗨✶🚋
番摊游戏平台游戏
番摊游戏官方
番摊游戏怎么作弊
番摊游戏注册玩法
番摊游戏注册
番摊游戏规则说明
网络番摊怎么赢钱
番摊怎么玩能赢
番摊作弊是真的吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🗝(撰稿:陈雨颖)预计年产达20亿立方米 四川盆地又一千亿方大气田全面建成投产
2024/05/30甘霞豪🐠
越来越多留学生毕业后马上回国就业,中国学生留学发展报告发布
2024/05/30申和志💐
女排世联赛
2024/05/30萧芸琦🤔
外交部:愿同乍得新政府推进互利合作,更好造福两国人民
2024/05/30彭初策🐔
畅通“网络盲道”,让更多人共享便捷生活(人民时评)
2024/05/30方璐发🔎
60秒看雄安标志性项目成长记|未来之城的“科研殿堂”
2024/05/29荣艳瑶📝
欧盟将延长对乌克兰农产品关税豁免政策
2024/05/29潘香勇🕤
“五一”假期全国邮政快递业揽投快递包裹40.32亿件
2024/05/29满眉璐o
同村好友间义务帮工时受伤,法院判决双方共担责
2024/05/28幸荔云c
各地各部门多措并举确保春运平安有序
2024/05/28殷伦英🥐