❎🐡👄
飞艇168也是官网吗
168飞艇6种不亏钱的方法
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人168飞艇页面,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
☖(撰稿:连启瑗)逆转击败塞尔维亚队中国女排世联赛首站获3胜1负
2024/06/15田江祥➼
人民网三评“失控的打赏”之三:精细监管,严控“捞一把”
2024/06/15施睿姣➰
成渝交通一体化再迎利好首个区域标准体系发布
2024/06/15盛荣平🐌
“以竹代塑”开辟环保新赛道(人民时评)
2024/06/15郝行艺🎤
寻“龙”记丨说走就走!去远方与“龙”来一场浪漫邂逅
2024/06/15太叔佳冠❔
五一常州行
2024/06/14庞文子👍
北京朝阳两人核酸检测分别呈阳性和单基因阳性
2024/06/14湛梵坚👓
构建人类命运共同体的时代价值和实践成就
2024/06/14祁厚媛b
人民网三评“失控的打赏”之三:精细监管,严控“捞一把”
2024/06/13樊博纪i
近东救济工程处:已有80万人逃离拉法加沙没有安全区
2024/06/13舒旭纨🔯