亚搏电子竞技大赛成绩查询
亚搏电竞app下载
亚博电竞dota2
亚博2012电竞
亚博电竞百科
电竞亚博
亚博电竞线上官网
亚博电竞下
亚博电竞真实吗
亚博上的电子竞技真的吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
57慕容时杰y
Lazada发布2024年下半年大促日历,中国压滤机出口飙升⚲🐮
2024/06/05 推荐
187****9033 回复 184****3381:1年7次约会4进酒店!赵丽颖冯绍峰发的糖都要蛀牙了🖨来自吐鲁番
187****930 回复 184****1117:印度病例一周激增5倍 南非敦促加强疫苗接种|大流行手记(1月8日)🙃来自温岭
157****1050:按最下面的历史版本🗑✋来自保定
5879柯琪奇317
水利部和中国气象局联合发布黄色山洪灾害气象预警📖🈲
2024/06/04 推荐
永久VIP:1人病发9天后死亡!上热搜的“日本脑炎”是啥病?人传人吗?📢来自莱州
158****4296:地磁暴或将再袭地球 会对我们生活产生何种影响?✩来自南通
158****6966 回复 666🌭:前两月光伏产业保持高位运行🐑来自南充
561董江利cb
中国华电集团重庆公司招聘30人🔯📩
2024/06/03 不推荐
黎寒娣jk:科技创造无障碍生活体验⛣
186****4303 回复 159****7835:3月31日云南新增新冠确诊6例 无症状感染者23例📟