🎨🔁🔐
百亿街机金蟾捕鱼突然扣了2000块钱能退回来吗
百易街机金蟾捕鱼苹果版
街机金蟾捕鱼破解版2
百易街机金蟾捕鱼单机版
百易街机金蟾捕鱼破解
百度百易街机金蟾捕鱼
百易街机金蟾捕鱼下
百易街机金蟾捕鱼苹果下载
百易街机金蟾捕鱼app
百易街机金蟾捕鱼2018
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准百亿街机金蟾捕鱼IOS,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
👮(撰稿:怀玲爱)两会特稿丨团结一心再进发 昂首阔步向未来——2024年全国两会巡礼
2024/05/23庾韵蓉🥒
食品类纠纷占网购近半数 电商平台须建立监控机制
2024/05/23伊梁鹏🔄
美国威斯康星州养老基金披露:第一季度买入比特币ETF,价值1.63亿美元
2024/05/23仲孙羽罡🔴
香港展出20余位南来作家手迹遗物
2024/05/23柳辉俊♮
3月15日全国新增新冠13例均由境外输入
2024/05/23印雯纨🥔
审批时限缩短 西安高新区2日拿4证推动政务模式创新
2024/05/22澹台婕岩🦍
落实大食物观须多方协作共同发力
2024/05/22姜树雄☾
“秋冬游广西”黄金季宣传推广案例入选“中国十佳”
2024/05/22傅婉士z
行政瘫痪?联合国、世行及18国大使联合致信越南总理
2024/05/21阙玛欣l
原苏联援华专家组总负责人阿尔希波夫纪念牌在俄揭幕
2024/05/21赫连阳信📹