😣📕⏮
爱博体育官方网站
爱博体育官方网站下载
爱博体育是哪里的公司
爱博体育正规吗
爱博体育是大平台吗
爱博体育欢迎你
爱博体育是真是假
爱博体育怎么样
爱博体育官网进不去
爱博体育是哪个国家的
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准爱博体育官方网,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
✁(撰稿:黄馥亨)澳大利亚总理阿尔巴尼斯会见王毅
2024/06/02荀家唯☶
以人类前途为怀 以人民福祉为念——2024年春季中国元首外交纪事
2024/06/02管亮诚🚤
庆余年第二季
2024/06/02令狐才丹💔
向“重口味”动画短视频说“不”
2024/06/02薛友爱⚀
俄外交部司长:俄伊伙伴关系条约正经历新的协调阶段
2024/06/02柴青华💮
斯洛伐克总理遭枪击,真相扑朔迷离 | 京酿馆| 京酿馆
2024/06/01仲孙若坚❉
新华社权威快报丨全国注册护士总量超过563万人
2024/06/01翟清浩💻
印度这又是中了“中国行,我也行”的毒……
2024/06/01上官行忠s
引领3D视觉革命,灵西铸就智能未来
2024/05/31祝思良z
民生理财换帅 欧阳勇到龄 丛军拟任董事长
2024/05/31顾若启🎍