👸🤔🎥
尊龙官方app下载
尊龙app官网\直接访问agbaofu.wang|ag暴富网
尊龙官方平台
尊龙网站手机下载
尊龙新版app首页
尊龙新版app
尊龙app怎么样
尊龙新版手机app下载
尊龙最新登录首页
下载尊龙
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此尊龙APP官网,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
⚶(撰稿:元逸祥)上海宝山区第二届“五五购物节”正式启动
2024/05/23赫连树蓓❎
人民网2023年度新闻记者证核验人员名单公示
2024/05/23从秋枫📔
枢密院十号:菲律宾在南海闹事时,美国航母紧急“撤”到新加坡了……
2024/05/23吴欣保🚭
各水毁修复工程基本完工永定河北京段已恢复正常行洪功能
2024/05/23范邦咏🥟
黑龙江省望奎县:亲子研学乐趣多 寓教于乐助成长
2024/05/23魏江岩🔨
上海移动全球通权益再升级!8大尊享权益,新增百万客户共享红利
2024/05/22屠嘉宽😋
如何评价《一人之下》第672话?一人之下(漫画)?
2024/05/22向邦燕🧀
时评:跨越海峡的亲情与温暖
2024/05/22淳于谦浩d
F-16进入俄乌战场会改变什么?丨军事 | 南方人物周刊| 南方人物周刊
2024/05/21戴朋荷n
换一种方式,让国宝“回家”
2024/05/21莘恒杰🐚