✖🖊☘
易倍体育app官方下载入口
易倍体育app是不是正规的
易倍体 育官 网
易倍体育唯一官方网站
易倍体育下载地址
易倍体育网址多少
易倍体育app官网下载全站
易倍体育官网下载
易倍体育app官网注册入口
易倍体育app下载
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费易倍体育EMCAPP官方网站,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言易倍体育EMCAPP官方网站,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🏌(撰稿:别悦谦)两岸企业在济南共谋推进合作共赢未来
2024/06/03太叔倩辉✈
美军无人机疑被击落
2024/06/03武雁欢🎨
河南大学一女生脑出血拨打120未被及时救治去世
2024/06/03包鸿璐🌗
国家能源局多措并举务求实效 扎实开展党纪学习教育
2024/06/03樊盛娣👲
北京首个高铁站自动驾驶测试开放预计年底可体验
2024/06/03纪仁天🙄
习近平抵达巴黎开始对法国进行国事访问
2024/06/02公孙生敬🎉
“超级工程”成旅游热门打卡地 港珠澳大桥游持续火热
2024/06/02平融玉💰
为什么西方要把罗马的历史当成自己的历史?
2024/06/02董亮和n
婚礼用奶茶“敬酒”将选择权还给自己
2024/06/01喻学欢c
《仙剑奇侠传1》十里坡练成剑神的传说到底是不是真的?
2024/06/01易明哲🈶