共赢彩票下载app
共赢彩票下载官网
共赢彩票下载软件
共赢彩票网app下载
搜索一下共赢彩票的网址
共赢彩票平台是骗局吗
共赢彩票app下载—全能版
共赢彩票安卓版app下载
共赢彩票网
共赢彩票官网
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费共赢彩票下载,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准共赢彩票下载,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
948关炎力t
杭州天空疑似掉陨石了,你看到了嘛?🚅🍔
2024/06/01 推荐
187****6545 回复 184****5049:那英 这一辈子没选错职业🦒来自敦化
187****5913 回复 184****5234:50年间访华过百次 他如何解读当下中法关系?🍏来自池州
157****158:按最下面的历史版本🕤✂来自鹰潭
4735汪蓝倩740
丰富文化生活 赋能乡村振兴🧟☦
2024/05/31 推荐
永久VIP:中国6处公园获批列入世界地质公园网络名录💣来自东阳
158****5492:广发证券刘晨明:A股投资的思路过去聚焦在EPS,现在更关注分红和回购(附全文)➾来自温岭
158****7662 回复 666⚙:安徽省安庆市副市长陆应平被查🔰来自青岛
708龙启梦qt
在百度搜索法律问题,看得我连夜想自首☍🤰
2024/05/30 不推荐
萧振真cn:椿树峁:像野草一样✐
186****2278 回复 159****3208:因感情纠纷实名诬告官员索贿,一商人获刑1年6个月🧕