👚🅾😬
188厂简介
188厂全称
188是哪个公司
188n
188户
188b公司
188铼
188厂
188电话
188是哪个公司的电话
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间188集团最新地址,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴188集团最新地址,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此188集团最新地址,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言188集团最新地址,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
㊙(撰稿:水程发)合肥市数据要素市场工作座谈会近日举行
2024/06/04屈朗滢📡
056期黄桃大乐透预测奖号:龙头凤尾推荐
2024/06/04骆友翠🚃
我国医养结合机构达7800多家 床位达200万张
2024/06/04诸彩梁🛷
国台办:台胞在闽持用台胞证可享有16个领域242项服务便利
2024/06/04奚诚晨🕐
杭州优化调整房地产市场调控措施
2024/06/04公孙绿信🧛
“阿尔山号”旅游专列首发 各地游客“驶入”丛林花海
2024/06/03屈政波♁
强化科技创新策源 中国电信第四届科技节上海首站启动
2024/06/03褚忠彩🧕
甲骨文上热搜是对“冷门有用”的正名
2024/06/03耿英朋h
亚当兰伯特真的来参加歌手2024了!
2024/06/02甘滢以s
中国科协辟谣“美国阿波罗登月造假”,为何还有人对“造假说”深信不疑?
2024/06/02马融林🕋