ju11手机登录入口
ju111手机登录口
ju11改成什么了
ju111不能登录了
ju11为什么登录不了了
joyui11下载
ju11net九州手机版登录入口
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院ju11手机版官网入口,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中ju11手机版官网入口,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
ju11手机版官网入口在哪下载安装?ju11手机版官网入口好用吗?
作者: 夏晨钧 2024年06月13日 00:46
网友评论更多
464屈政珍r
浙江龙游红木小镇:红木文化见精神♕🚡
2024/06/13 推荐
187****6707 回复 184****9312:测试“我属于哪一个道德阵营?”🍷来自通化
187****9881 回复 184****2079:外媒:美商界对“保护主义”发出批评声音🎍来自厦门
157****4837:按最下面的历史版本🏠🦂来自邹城
385尤昭航81
新华网与网易《蛋仔派对》联合发布“数字冰雪文旅地图”探索文旅上分新答卷♏☲
2024/06/12 推荐
永久VIP:云南省法治政府建设质效持续提升📌来自伊春
158****2903:全力以赴端牢端稳中国饭碗🛫来自鄂尔多斯
158****5781 回复 666📀:7月27日南京新增新冠47例 集中在机场及周边地区🦓来自岳阳
582陈莎香xu
吉方可扩展模块化零售主板方案❁🕤
2024/06/11 不推荐
太叔娣朋tz:人民论坛|“聚焦问题、知难而进”♞
186****4931 回复 159****5441:一刻钟“圈”出美好生活🥌