🐻★🥡
bg大游真人公司介绍
bg大游真人登录开户
bg大游真人游戏有鬼吗
bg大游真人娱乐游戏推荐
bg大游真人投资平台
bg大游真人娱乐游戏轮盘
bg大游真人娱乐花钱吗
bg大游是哪个国家的
bg大游集团官方手机客户端
大游真人平台是真的吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
♮(撰稿:黎桂桦)维他奶毛予浅:持续关注乡村儿童营养 筑牢成长“营养线”“健康线”
2024/06/11封致蓝🕗
055期彤彤双色球预测奖号:红球和值连码重号
2024/06/11林思雁🦂
浙江东阳:国家木雕及红木制品质检中心通过现场初评
2024/06/11巩爽淑➥
丈夫婚后查出梅毒,妻子起诉撤销婚姻,法院判了
2024/06/11邱馥珊🙈
选错专业会毁了一生吗?
2024/06/11诸翠伯📵
山东青岛莱西市新增44例确诊 均为集中隔离人员
2024/06/10杨滢泰🤨
巴西疫情大幅反弹 中国版“国际旅行健康证明”出炉|大流行手记(3月8日)
2024/06/10宣云民➦
2024年31省(自治区、直辖市)政府工作报告汇总
2024/06/10姜纨淑m
“社恐”理工男变身金牌讲解员,怎么做到的?
2024/06/09申峰程c
【光明时评】创新文旅融合,传承红色文化
2024/06/09诸葛艳伊💼