下载多彩宝并安装
多彩宝下载app
多彩宝下载
多彩宝app是干嘛的
多彩宝6.0.2版本下载
多彩宝在线使用
多彩宝下单软件
搜索 多彩宝
多彩宝软件
多彩宝手机app
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有安装多彩宝APP,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言安装多彩宝APP,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
139单于栋滢g
第十八届人民企业社会责任奖年度企业奖获奖名单⚲🕍
2024/06/05 推荐
187****1860 回复 184****8371:北京155个宗教活动场所暂停对外开放、暂停集体宗教活动🌳来自益阳
187****3980 回复 184****8432:巴西总统出席对华肉类出口启运仪式💞来自伊犁
157****7941:按最下面的历史版本😼🚄来自渭南
9463寿阅钧298
多地探索交通运输领域轻微免罚、首违不罚等执法方式🌧🗣
2024/06/04 推荐
永久VIP:【图集】浙大紫金港校区封闭管理 学生有序进行核酸检测🙁来自钦州
158****7235:惊喜之余又觉“平常”,妖镍走势终不再扭捏⚍来自伊犁
158****6646 回复 666➗:2020年最后一个月:保持好心态,让生活活色生香⚎来自石林
872元晓姣un
甘肃省政协提案委员会原副主任刘剑被开除党籍♲☳
2024/06/03 不推荐
袁巧馥nx:16版体育 - 本版责编:塔怀旸高佶王博🚀
186****9693 回复 159****8557:贾玲:我从来没有觉得我幽默是因为胖,也不觉得胖是大家喜欢我的理由🎞