168彩票网app下载-android版
6399彩世界官方下载
6399彩世界2.4.6
6399彩世界官方登录
6399彩世界网站多少
下载彩世界767
34445彩世界下载
彩世界1396p
彩世界1399
下载彩世界1353免费下载
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中6399彩世界最新版下载,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
6399彩世界最新版下载在哪下载安装?6399彩世界最新版下载好用吗?
作者: 董健朗 2024年05月23日 21:10462.89MB
查看582.21MB
查看27.4MB
查看156.45MB
查看
网友评论更多
441瞿月壮m
体坛足协坚持裁判评议19次判罚为错漏判🌚🥍
2024/05/23 推荐
187****8292 回复 184****1005:高盛:市场“害怕严重落后”的情绪又回来了😉来自西安
187****9360 回复 184****4581:土地与神祇︱金华乡村:清渭街的五姓格局与商业聚落 | 思想市场🖼来自古包头
157****6500:按最下面的历史版本☃💅来自景洪
538桑亮恒261
深交所终止对东实股份深市主板上市审核☰☙
2024/05/22 推荐
永久VIP:强化人才支撑,奏响乡村全面振兴新乐章💈来自邵武
158****7225:新会区委书记文彦:突出“一个引领”,坚持“六个狠抓”⛣来自平湖
158****2666 回复 666♲:俄罗斯法院延长4名音乐厅恐袭案嫌疑人羁押期限♺来自保定
847吕香胜ks
【境内疫情观察】全国新增19例本土病例(1月22日)🏀📮
2024/05/21 不推荐
从玉时eg:叙利亚南部发生爆炸袭击致7名儿童死亡⛑
186****9807 回复 159****8658:《中国共产党党内法规选编(2017-2022)》出版发行✚