🌫☪🐉
24小时直播吧体育
24小时直播吧广东体育
24小时直播吧NBA
24小时直播吧jrs
24小时直播吧nba直播
24小时直播吧足球主播不播了
24小时直播吧体育官方下载
cctv3在线直播免费观看正在直播
cctv7直播观看正在直播
cctv1在线直播高清直播
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务24小时直播吧,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准24小时直播吧,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🌋(撰稿:武成家)总台海峡时评:连八年被拒!“以卫谋独”挑战一中注定失败
2024/05/29穆琼琴😣
俄罗斯否认袭击乌克兰第聂伯市一栋居民楼
2024/05/29符昭承☡
丁仲礼:夯实生态环境高质量发展的自然资源基础
2024/05/29逄宝香🍑
农业农村部发布春季乡村休闲旅游精品线路及景点
2024/05/29彭义鸣🥜
欧盟对俄实施九轮制裁反噬效应凸显
2024/05/29翁娜璧🧕
女子遭色诱沦陷拉丈夫同做间谍
2024/05/28费雄友⤵
中钢协:2020年钢铁行业总体运行良好 钢铁企业利润小幅增长
2024/05/28蒋雪秋☊
【境内疫情观察】广州荔湾本土病例感染印度变异株(5月23日)
2024/05/28安进晴d
广西平果:改革开放“炼就”革命老区新传奇
2024/05/27嵇士俊i
巨头下场?芝交所有意交易比特币,Coinbase闻讯重挫
2024/05/27满云祥🏇