✅💲🔉
kk7.0安卓
k7 安卓11
kk7.0手机端安装
kk6.0安卓手机客户端
k7游戏中心安卓版
kk5.0安卓手机客户端
kk6.0安卓
k7x 安卓11
k7升级下载安装
kk7.0官方下载手机版
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言k7安卓客户端,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
☑(撰稿:赫连姬纯)传统、新兴市场均呈增长态势我国外贸韧性和竞争力凸显
2024/05/24任桂璧⚨
深入研究劳模精神、劳动精神、工匠精神
2024/05/24阮慧发🐢
[网连中国]@准妈妈,生完宝宝“这笔钱”记得领
2024/05/24甄梵玛➉
记录一下心情
2024/05/24尚勤世♼
【图集】广州启用4个气膜方舱实验室 日检测产能超12万管
2024/05/24倪之凡⛹
中金:被动资金带动外资整体转为流入
2024/05/23寿嘉承🥠
最高检发布检察机关依法惩治涉工程建设领域黑恶犯罪典型案例
2024/05/23庾学伊🔴
粤港澳青年企业家湾区行系列活动在深圳启动
2024/05/23储彩毅s
【境内疫情观察】云南新增22例境外输入病例(8月30日)
2024/05/22路婉贵y
公安机关一年多来共破获各类经济犯罪案件9.5万起
2024/05/22匡琰坚😻