01s55彩票
五00彩票
五福彩票001版本
051彩票官网下载
051彩票app1.0
01彩票下
01彩票官网
01彩票最新版的
01彩票官方最新版
彩005彩票是不是非法的
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体01彩票彩5,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用01彩票彩5,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
950胡悦江w
【境内疫情观察】福建新增22例本土病例(9月12日)🚝🚪
2024/06/07 推荐
187****4760 回复 184****1819:丝弦分南北 各绽一枝春❨来自平顶山
187****3830 回复 184****1568:普京指示俄军在东正教圣诞节期间停火一天半➛来自宝鸡
157****7317:按最下面的历史版本👃❢来自海城
4377翟雯发448
喜茶瞄上文旅线,新茶饮能否发现新风景🙉🥉
2024/06/06 推荐
永久VIP:WHO支持疫苗混打,美8名儿童接种后患心肌炎|大流行手记(12月16日)😹来自晋中
158****2276:你问我答看两会 | 全国政协委员是怎样产生的?😋来自萍乡
158****8919 回复 666🎬:旅游线上服务应有章可循➎来自平凉
737路丹新tf
08版副刊 - 大地有石(杂记)📴🥕
2024/06/05 不推荐
申屠贵静rn:业务量连续10年位居世界第一!快递物流亮眼成绩单速览🌰
186****3531 回复 159****5227:让“隐藏款”特产成为爆款🐞