云速体育nba直播在线观看
云速体育nba直播免费观看
云速休育nba直播
云速体育nba录像
云速体育篮球直播
云速体育现场直播
云速体育app
云速体育是什么意思
云速app官方下载
云速体育直播吧
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入云速体育NBA直播,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
657公孙飞贤l
分歧进一步公开化!以色列防长公开质疑内塔尼亚胡的加沙战后计划⭕😙
2024/06/02 推荐
187****4136 回复 184****7135:习近平同马克龙共同会见记者🎹来自佳木斯
187****5465 回复 184****3897:巴黎奥运义乌爆单,凭什么?〰来自烟台
157****3707:按最下面的历史版本☟☚来自新余
4452朱萱彪451
广州荔湾高风险区新病例续增数千居民异地集中隔离➎♽
2024/06/01 推荐
永久VIP:新时代中国调研行之长三角篇丨未来产业照见未来——长三角未来产业发展态势观察📧来自格尔木
158****2912:节能宣传周促进绿电消费♟来自肇庆
158****9894 回复 666⛣:情绪价值引导年轻态消费📓来自赤水
740柯栋眉yl
两部门印发两个《办法》规范智能化煤矿建设🦗😦
2024/05/31 不推荐
陶亨贵rs:中国女排3-1逆转美国队⚚
186****9468 回复 159****3021:林宥嘉推荐周菲戈上歌手🏏