大富豪app下载最新版
大富豪软件下载
大富豪官方下载地址
大富豪下载网址
大富豪官网下载中心
大富豪下载|大富豪安卓版 v1.5.0_手机天堂
大富豪app官方版下载
大富豪app从哪下载
大富豪官网下载安装
大富豪下载安装
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
大富豪app方版下载在哪下载安装?大富豪app方版下载好用吗?
作者: 罗恒元 2024年05月31日 05:15909.60MB
查看984.77MB
查看67.4MB
查看348.23MB
查看
网友评论更多
886堵胜烟h
圆通速递:4月快递产品收入同比增长20.29%🕓📖
2024/05/31 推荐
187****6807 回复 184****7150:博主揭露鬼秤被商贩围堵🗺来自白城
187****4748 回复 184****2387:斯洛伐克总理遭枪击受伤 已紧急送往医院🥍来自营口
157****4651:按最下面的历史版本🔬😤来自永州
4674雷仁雯399
澳大利亚科学家拍到极罕见深海鱿鱼⛱🎏
2024/05/30 推荐
永久VIP:国王为何喜欢在画里打猎?国宝级画家为什么画俳优?听策展人解读普拉多大展🎪来自九江
158****7710:宁波市新增1例确诊 北仑区全区封闭🧦来自青岛
158****3506 回复 666⏺:广西自贸试验区南宁片区:制度创新成果硕 扩大开放华章绚☝来自蓬莱
250马晓菲ku
#035:从草图到设计★➗
2024/05/29 不推荐
莘卿桦ex:【境内疫情观察】全国新增17例境外输入病例(5月3日)👼
186****6680 回复 159****729:西安累计确诊1277例再启新一轮检测 浙江全域降为低风险🛅