➰🍙🥑
尊龙d88官网so问来就送38
尊龙d88用现推选ag发财网
尊龙d88现金 旧版本可靠送38元
d88尊龙官方网
d88尊龙新版官网下载
d88尊龙官网登录免费下载
尊龙d88手机app免费下载
尊龙d88官网可靠送38元
d88尊龙手机版下载
尊龙d88手机登录免费下载
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场d88尊龙在线,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准d88尊龙在线,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
😈(撰稿:华雨裕)“为你好”与“你可以”
2024/05/31项松菁❰
中国工商银行原党委委员、副行长张红力被决定逮捕
2024/05/31司徒菡巧✛
大乐透第20130期开出7注一等奖
2024/05/31滕影程🃏
【境内疫情观察】陕西新增157例本土病例(12月25日)
2024/05/31司马美友✠
王毅外长将访问哈萨克斯坦、塔吉克斯坦外交部介绍有关情况
2024/05/31谢瑞琳♛
【图集】上海迪士尼乐园因疫情影响闭园
2024/05/30凌苇瑞✷
西藏丁青:冰雪布托湖
2024/05/30戴晴美🕴
俄罗斯莫斯科举办冰雪冰雕节
2024/05/30阮妍岩n
你选择平原,我选择山道 | 凝视| 凝视
2024/05/29邹雪鸿m
中国代表就冲突中性暴力问题阐述中方立场
2024/05/29闵和妍🤝