伟德游戏客户端官网
伟德游戏平台
伟德游戏的正确网址
伟德客户端手机版下载
伟德客户端下载
伟德客户端安卓版免费下载
伟德客户端官网下载
伟德 下载
伟德下载地址
伟德游戏返红利吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入伟德游戏客户端,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
75穆心鸣j
中乔体育撤回IPO申请:已过会近13年,称基于战略规划调整🛬🤝
2024/06/01 推荐
187****9177 回复 184****5332:学习原声丨坚持和完善人民代表大会制度🍓来自永州
187****7738 回复 184****7089:那英版《海草舞》来了🍳来自衢州
157****1182:按最下面的历史版本🌨🔒来自六安
1523甘媚忠480
数亿年前感染了第一批动物——病毒进化竟是人类胚胎发育关键♟👛
2024/05/31 推荐
永久VIP:大兴区安定镇开设帮代办服务,群众办事政府跑腿💚来自济南
158****5379:“史上最宽松首付政策”来了,专家:未来年轻人的月供将不再“不可支付”😽来自启东
158****7270 回复 666🔓:楼市重磅“三箭齐发”,万科等龙头涨停,规模收储何时来?👮来自娄底
343仲星莎qu
第七届进博会已签约世界500强及行业龙头企业近200家🐁🆓
2024/05/30 不推荐
江庆绍eb:美国大型超市拓展业务 帮顾客减肥✴
186****3702 回复 159****2979:【境内疫情观察】云南新增3例本土病例(7月5日)🍗