✷🙎⭕
劲爆体育nba免费观看
劲爆体育nba直播在线观看
劲爆体育nba在线直播
劲爆体育nba直播节目表
劲爆体育NBA
劲爆体育nba直播免费观看
劲爆体育nba在线直播观看高清
劲爆体育nba节目表
劲爆体育nba赛程表最新
劲爆体育nba音乐
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
➧(撰稿:穆芬萍)中国科学家团队最新研究发现铁电材料中的...
2024/06/11夏厚彬✫
中共代表团访问老挝
2024/06/11杜爽嘉⏬
业务范围实质变化 TCL集团拟更名为“TCL科技”
2024/06/11章月淑👆
东京奥运会迎首批外国选手 秘鲁新冠死亡率升至全球最高|大流行手记(6月1日)
2024/06/11古春婕👠
“扩绿、兴绿、护绿”并举 筑牢美丽中国生态根基
2024/06/11秦仪娟❏
健康洗衣新物种来了!海信发布“离子蒸烫洗”黑科技
2024/06/10公孙菁军👯
国宝画重点丨二月二,龙抬头,看“井”上添“花” !
2024/06/10单善梦🍋
回收循环利用被列入“四大行动” 多措并举破回收难题
2024/06/10蒋林若q
考古河北·走进河北县级博物馆|翻阅古城正定“说明书”|翻阅古城正定“说明书”
2024/06/09武娣燕k
庞士-布鲁克斯彗星的离子尾
2024/06/09扶娴松👡