电玩软件下载
电玩软件推荐
电玩软件原理
电玩软件图片
电玩8app下载
电玩8app下载安装
电玩8下载
电玩8安卓app下载网址
电玩8官网下载
电玩8app是什么骗局
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有电玩8软件,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院电玩8软件,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
150.3MB
查看752.71MB
查看1.7MB
查看801.70MB
查看
网友评论更多
190汤维安o
我在社区图书馆“淘宝”丨三明治🎓➑
2024/05/28 推荐
187****7127 回复 184****4521:PDS70:尘埃盘、行星和卫星🥃来自扬州
187****3965 回复 184****5207:有哪些装机方案,能够完美兼顾游戏与生产力需求?✂来自巩义
157****2958:按最下面的历史版本⚟🤢来自丽水
2380夏侯炎冰145
山村飘出了“咖啡香”🎁🚎
2024/05/27 推荐
永久VIP:长宁这群年轻人骑上共享单车,开启了一次“低碳之旅”……⚷来自凯里
158****1880:【境内疫情观察】全国新增21例境外输入病例(6月27日)⬜来自崇左
158****1911 回复 666✙:深圳体彩实现代销合同电子化➛来自三明
944安健武sv
日本一火车站发生袭击事件 两名乘客被推下站台🍺🥓
2024/05/26 不推荐
庞若琛ww:话剧《断金》在港首演 “铁三角”演绎悲喜人生🦂
186****4897 回复 159****8349:以可持续方案应对塑料污染🗣