🚬⚷✾
nba竞猜购买
买nba竞猜用哪个软件
nba买球app官网
正规nba买球app
nba彩票竞猜
nba竞猜在哪里投注
nba买球吧
nba买球正规软件
nba买球app软件
nba竞猜app哪个好
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为nba买球竞猜,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🔪(撰稿:石保林)国际油价7日上涨
2024/05/23东方彦广🗑
巴基斯坦宣布成功试射“法塔赫-2” 制导火箭系统
2024/05/23司徒亨奇🔰
重启军援?美媒:美国将向以色列运送价值超10亿美元的武器
2024/05/23贡才朗➮
儿童票究竟该怎么算:满足年龄或身高条件的儿童,均可享受优待
2024/05/23冉栋刚🥊
深港边境临时搭桥 内地援建香港河套应急医院
2024/05/23匡素宇💊
于吉红同志任北京师范大学校长
2024/05/22谭舒翠⏱
住房城乡建设部:加快推动保障性住房项目开工建设
2024/05/22柴浩莎♻
网友摇人榜雷军票数超220万
2024/05/22师永薇t
陆军边海防学院:厚植文化根基 锻造“戍边卫士”
2024/05/21管菡飘i
“少数民族权利保障:中国西藏和新疆实践”主题讲座在日内瓦举行
2024/05/21凤苇宗🌱