♽📥🎙
博电竞平台
博电竞会不会坑钱
博电竞app怎么样
博电竞是什么
博电竞app下载安卓
博电竞官网下载
博电竞怎么样
博电竞是什么官方网站
博电竞app安卓
博电竞app稳定吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴LOL博电竞大厅,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🏊(撰稿:邵进辰)《经济半小时》 20240508 传统制造“变形记”:纺织产业“老树发新枝”
2024/06/10荀纨杰📁
为何不从根源上打击黄牛,而采用向用户收费的形式?这能多大程度上打击黄牛?作用大不大?
2024/06/10管贤舒😃
以色列国防军发生严重误伤事件 致5死7伤
2024/06/10贺亚顺♳
国家赔偿法颁布30年来切实保障人民权益、促进国家机关依法履职
2024/06/10袁杰春⚌
火箭军某团因人精准施教 分类听课受教
2024/06/10沈琰筠🚌
提升政务“软环境”打造营商硬实力——承德市优化营商环境微观察
2024/06/09江保雁📽
富瑞:维持京东集团-SW“买入”评级 目标价提升至161港元
2024/06/09寿邦世💏
【境内疫情观察】全国新增3例本土病例(11月19日)
2024/06/09宋钧悦h
杨和苏一块钱的演出
2024/06/08满星怡x
解析声音奥秘 助力行业升级(经济新方位·走进国家制造业创新中心)
2024/06/08唐庆程💻