ag金拉霸老虎机bug
金拉霸老虎机游戏
拉霸老虎机游戏
拉霸老虎机电玩城
ag金拉霸有技巧吗
ag金拉霸赢多钱开始吃钱
金拉霸老虎机800倍技巧
金拉霸老虎机该怎么玩
金拉霸老虎机的游戏打法有规律吗
金拉霸老虎机窍门
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
113储瑗炎g
北京将培育10个以上商文旅体融合发展示范商圈❲♇
2024/05/26 推荐
187****8399 回复 184****4673:联合国秘书长用中文说“春节快乐”🥔来自太原
187****8895 回复 184****7557:敦煌文旅集团亮相欧洲最大授权展会——全球授权展·欧洲站🧓来自商洛
157****4231:按最下面的历史版本🕵🤜来自威海
540谢仪珠81
秀我中国|专访于适 :我与“巴太”的不解之缘⚨🌲
2024/05/25 推荐
永久VIP:清明临近 广州市民祭拜英烈寄哀思😖来自七台河
158****1971:白云山板蓝根启动冬季防流感温暖公益行😼来自十堰
158****211 回复 666🅾:杂交水稻之父袁隆平:首届国家最高科学技术奖得主😚来自昌吉
57闵达琳wv
双石|对“毛泽东长征过城步考”的评析🚧🎆
2024/05/24 不推荐
澹台磊刚by:讲出思政课的文化味(师说·讲好思政课)♱
186****7463 回复 159****7339:十个勤天真把我们当自己人🛀