🐚🕵🐲
双人捕鱼达人在线下载安装
双人捕鱼达人小游戏
捕鱼双人对战版
双人捕鱼机图片
双人捕鱼机使用方法
单机游戏捕鱼达人2
捕鱼达人单人游戏
双人捕鱼游戏机多少钱一台
捕鱼达人同屏对战
捕鱼达人双人对战版
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为双人捕鱼达人在线,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🎛(撰稿:韩强哲)香港日增约7000宗初步阳性病例 逾1.7万感染者未入院
2024/05/24缪东勇🏂
为了“榴莲自由”自己买树苗种?别上当了!
2024/05/24褚翠姬😾
海地警方与黑帮交火
2024/05/24凌梵河🧐
传统艺术与新媒体双向赋能
2024/05/24索心纪🧢
“公转水”转出降本新空间(经济聚焦)
2024/05/24耿珊楠🍥
浙江将组织千名科学家担任中小学校科学副校长
2024/05/23农成琛🧣
怀俄明州上空的日全食
2024/05/23闵顺芬⚑
江苏海上风电送出枢纽丰海变电站开工
2024/05/23尤楠荣e
民革内蒙古区委会传达全国两会精神鼓足干事创业精气神白清元讲话
2024/05/22闻人月雅j
王莉霞深入园区现场办公解决企业难题
2024/05/22蒲爽宇⛓