❩☥❪
新2备用网址管理
备用网络
备用网址是什么意思
备用网络设置
备用网址怎么用
备用网页怎么填
备用网络怎么设置
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言新2备用网管理系统,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
☠(撰稿:雍燕宏)神玉艺术馆获奥委会特许,传统艺术与现代体育共融发展
2024/05/30孔君澜🉐
塞尔维亚总理:铁杆友谊奠定新时代塞中命运共同体基础
2024/05/30毛荷霞🍞
经济日报:新质生产力渴求中长期资金支持
2024/05/30史仪强⛺
遭遇规模瓶颈 家电市场能否破局
2024/05/30李翠倩🔽
涂磊回应"私生活混乱"传闻:已报案 要告到底
2024/05/30李羽邦⚲
数字+文商旅 京彩乐市新春乐购会打造特色数字人民币消费场景
2024/05/29万威叶🎍
“十三五”期间我国新增湿地面积20.26万公顷
2024/05/29梅玛姣✽
香港首办全球仲裁盛会彰显国际枢纽地位
2024/05/29孙烟辉i
黄埔名将萧克之孙:祖父曾积极联系黄埔校友共同抗日
2024/05/28幸彬之w
消费市场“第三方测评”更应关注自身品质(人民时评)
2024/05/28凌元丽😺