👵💰🍡
直播8在线直播观看足球赛
直播8在线直播观看篮球
直播8在线直播观看篮球赛直播8
直播8在线直播观看足球
直播8在线直播观看篮球赛直播8K
直播8在线直播观看篮球赛视频回放
直播8在线直播观看篮球赛006
直播8在线直播观看足球亚洲杯决赛
直播在线直播观看nba
直播在线直播观看篮球
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴直播8在线直播观看,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务直播8在线直播观看,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准直播8在线直播观看,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🏻(撰稿:曲唯璐)张雨绮wink镜头
2024/05/21耿涛黛🏼
沙漠戈壁变身产业绿洲——来自新疆防沙治沙一线的调查
2024/05/21孟毓和🤩
燃油车与新能源汽车的竞争将走向何方?
2024/05/21宁纪玲⚤
习近平将对法国、塞尔维亚、匈牙利进行国事访问
2024/05/21濮阳达和❆
外交部:希望墨厄妥善处理矛盾分歧
2024/05/21谭克菲⤵
关晓彤陈赫 破碎的妹无助的哥
2024/05/20凌舒胜👀
女子称在酒店洗澡被深二度烫伤
2024/05/20阮兴茜🕒
中美欧就深化消费品安全合作达成新共识
2024/05/20柴芬馥y
国台办:走正道还是走邪路 关乎广大台湾同胞利益福祉
2024/05/19禄清梦c
【境内疫情观察】全国新增5例本土病例(5月14日)
2024/05/19祁豪策🎢