🍞⛅🖥
男篮欧洲杯直播在哪看
男篮欧洲杯直播在线观看
男篮欧洲杯赛程
男篮欧洲杯2022
男篮欧洲联赛
男篮欧洲杯预选赛
男篮欧锦赛u20直播
欧男篮比赛直播
男篮世界杯欧洲区预选赛直播
2022男篮欧洲杯预选赛
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准男篮欧洲杯直播,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
♪(撰稿:祁娴学)全国人民代表大会常务委员会关于召开第十三届全国人民代表大会第四次会议的决定
2024/05/18路泽雨🎌
用古诗共庆余年
2024/05/18许松媛⛡
白发诗人,为何向总理连开5枪?
2024/05/18费爱振🐮
国台办:走正道还是走邪路 关乎广大台湾...
2024/05/18司徒岚萍👥
【图集】泰国对部分国家和地区完整接种新冠疫苗旅客开放
2024/05/18吕彩豪💦
电影《周立波回清溪》观摩研讨会在京举行
2024/05/17韩翔豪🚝
没有限购,楼市就能火?
2024/05/17仇亨芳🥙
武警安徽总队组织按纲抓建专题培训
2024/05/17温克霞m
时间线|新冠病毒最早发现于何时?|新冠病毒最早发现于何时?
2024/05/16舒瑾磊d
【境内疫情观察】黑龙江望奎县发现1名新冠复阳人员(4月24日)
2024/05/16魏盛裕🌶