🤕❝👿
滚球体育网
下载滚球体育
滚球体育app最新版
滚球体育app官网下载
滚球体育竞彩平台
welcome滚球
滚球体育app最新版下载
体彩 滚球
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务A8体育滚球,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🕺(撰稿:惠清梦)有些权力肆意滥用的理由,自己不觉得搞笑吗
2024/06/08姜霄绿❷
“25分贝阅读包”首批爱心捐赠仪式成功举办
2024/06/08甄宏有🕣
谌贻琴:推动科技助残让残疾人共享幸福美好生活
2024/06/08蒲思泰☆
Vol. 116 久违的无主题闲聊
2024/06/08荣志河🐪
澳网:王蔷止步女单首轮
2024/06/08毛爱厚➴
柳姨娘的声音怎么怪怪的
2024/06/07水红锦⚱
“粮”辰美景丰收忙
2024/06/07毛剑儿🛍
陕西省省长赶赴神木矿难现场 善后处置和事故调查工作全面展开
2024/06/07罗辰菁b
《世说新语·五常:三长两短》
2024/06/06董琴泰c
首尔高等法院:驳回韩国医疗界关于停止医学院扩招诉求
2024/06/06邓璧政🌌