🗓🏙🌑
大富翁彩票app下载安装最新版
大富翁彩票app下载安装苹果
大富翁彩票app下载安装手机版
大富翁彩票平台
大富翁彩票-用心创造快乐
大富翁彩票网站快乐开心
大富翁彩票安卓版下载
大富翁彩彩票官网app
大富翁彩票最新官网
大富翁网络彩票
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用大富翁彩票APP下载安装,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务大富翁彩票APP下载安装,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
📵(撰稿:陶会功)对扎实推进共同富裕的基本认识
2024/06/02欧阳烟青🦕
【理响中国】用好中华优秀传统文化中的思政资源
2024/06/02徐月健🔴
2020年彩电市场三大疑问待解
2024/06/02娄霭轮🥇
韩国拟修订法律管控电子烟,合成尼古丁纳入烟草范畴
2024/06/02司空邦亨👱
竞争不过就明抢,这就是美国的强盗逻辑
2024/06/02梁月博🧘
春运启动:航班减半 铁路客流降超七成
2024/06/01邱良克🗃
男子发视频称救起落水者 反被报警
2024/06/01虞娣梦🧚
北京已改造老旧小区公积金贷款新政满月,受理贷款243笔
2024/06/01茅蓉璧h
坐电梯登山,风景这边也好
2024/05/31杜博红z
刚拿到66亿补贴,还没捂热乎,台积电美国工厂就传出巨大爆炸
2024/05/31长孙裕行🚧