666pc彩票app
彩票66app下载
彩票66官网app下载手机版
彩票66软件是真的吗
下载彩票66官方
彩票66app怎么样
官网彩票66app下载
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体66PC彩票APP,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言66PC彩票APP,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
626闻人坚珠z
地方宗族崛起:中国未来的巨大隐患❩😽
2024/06/05 推荐
187****9509 回复 184****9149:贾跃亭公司股价暴涨⚱来自益阳
187****9802 回复 184****7814:原创动画|饮料究竟怎么选?这份分级标识请查收!🔬来自海门
157****2225:按最下面的历史版本♊♢来自南充
6663包雅红605
我的职业价值观❾🔗
2024/06/04 推荐
永久VIP:财经观察:税收支持政策为发展新质生产力…❓来自晋江
158****9458:“扶老人反遭误解”引热议,小伙被认定见义勇为🛐来自安康
158****5975 回复 666👃:“五一”假期博物馆接待破4000万人次:80后90后用户占比增8%☷来自牙克石
12东弘奇se
杭州钱塘:乡村小池塘里做出共富大文章🔣🥃
2024/06/03 不推荐
桑琳灵mg:爆红腾冲扛过大考|消费跃龙门👔
186****4269 回复 159****9513:新华社起底美国“三大政治赤字”❑